Belle villa à rénover de 180 m² 6 chambres, jardin 300m²au calme proche toute commodités

Claudine Bonnin vous présente Quartier Cabot /Sainte Marguerite une maison familiale de 180m² au cœur du 9ème arrondissement, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en étant au calme et à quelques minutes des accès autoroutiers. Idéale pour une grande famille.

En rez de jardin : un salon, salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m²,un WC, une salle de douche et une chambre.
A l’étage :desservi par un beau palier lumineux 5 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse de 20m²
La maison possède des combles de 40m² partiellement aménagées (l'eau, le chauffage sont installés et l'isolation intérieure de la toiture faite).
Doubles vitrage à toutes les fenêtres
Un grand garage de 26m² complète ce bien, possibilité de garer 3 voitures dans l'allée latérale de la maison.
Le jardin de 300m² fait le tour de la maison avec à l’ouest un bel espace piscinable
Des travaux de rénovation sont à prévoir (proposition de home staging par deux photos pour le salon et la cuisine)

Visite virtuelle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) 07 79 49 13 63 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnin (réf. 555718 )